Einer der Aspekte, den es beim Kauf einer Wohnung in einem Kondominium zu berücksichtigen gilt, ist die Frage danach, ob der Verkäufer alle bisher angefallenen Kondominiumsspesen bezahlt hat. In diesem Fall gilt es zu bedenken, dass der Käufer laut Gesetz gemeinsam mit dem Verkäufer für die Zahlung der Kondominiumsbeiträge für das laufende und das vorhergehende Jahr […]
„Hauskauf und Maklerprovision“ #lawfacts
Häufig kommen Mandanten zu uns, um den Einkauf ihrer neuen Immobilie rechtlich prüfen und begleiten zu lassen. Oft geschieht das aber erst, nachdem sie sich schon für ein Objekt entschieden haben. Zu dem Zeitpunkt ist häufig bereits ein Maklerauftrag unterschrieben worden, mit dem die die Höhe der Maklerprovision und der Zeitpunkt, zu dem diese bezahlt […]
„Location, location, location…“ #Lawfirmlife
Bei der Genehmigung von Bauvorhaben haben selbst die erfahrensten Techniker mit den verzwickten Bestimmungen der verschiedenen Gesetze und Planungsinstrumente zu kämpfen. Ausschlaggebend für die Umsetzung des eigenen Wunschprojekts sind insbesondere folgende Aspekte: die rechtliche Natur der Antragsteller, die Art des Eingriffs bzw. die Definition der Baumaßnahme, die urbanistische Nutzungswidmung des betroffenen Gebiets, die faktische Zweckbestimmung […]
„Bei der Aufteilung des Vermögens im Zuge einer Trennung, können Immobilien steuerfrei übertragen werden.“ #Lawfirmlife
Familien- und Immobilienrecht sind oft eng miteinander verknüpft und überschneiden sich in der Praxis sehr häufig, da die Trennung meist auch Fragen zur Aufteilung des gemeinsamen Vermögens aufwirft. Immer dann, wenn Eheleute dazu bereit sind, eine einverständliche Lösung zu erarbeiten, bietet das italienische Rechtssystem den Parteien die Möglichkeit, Immobilien (oder auch nur das Fruchtgenussrecht oder […]