Chiunque lavora come imprenditore o libero professionista in cantieri edili a partire dal 01.10.2024 avrà bisogno di una cosiddetta patente a punti. La patente a punti ha lo scopo di sensibilizzare l’opinione pubblica sul tema della sicurezza sul lavoro e di rafforzarla nel suo complesso. Durante un periodo transitorio fino al 31 ottobre 2024, è […]
„Spese condominiali non pagato all’acquisto di un appartamento“ #lawfacts
Uno degli aspetti da considerare quando si acquista un appartamento in un condominio è quello di verificare se il venditore ha pagato tutte le spese condominiali sostenute fino a quel momento. In questo caso, è importante tenere presente che, a norma di legge, l’acquirente è responsabile in solido con il venditore per il pagamento delle […]
“Acquisto della casa e provvigione” #lawfacts
Spesso mandanti si rivolgono a noi per farsi assistere in occasione dell’acquisto della loro nuova proprietà immobiliare. Tuttavia, spesso questo avviene soltanto dopo aver già deciso di acquistare un determinato immobile. In quel momento, sovente è già stato firmato l’incarico al mediatore immobiliare, definendo così l’importo della provvigione e la data di pagamento della stessa. […]
„Libro fondiario e catasto: Dove trovo cosa?“ #lawfacts
Chi intende acquistare un terreno, una casa o un appartamento in Alto Adige o in altri territori dove vige il sistema tavolare, non può fare a meno di parlare di “libro fondiario” e “catasto”. Il catasto contiene prevalentemente informazioni di natura fiscale. Di solito il libro fondiario è più interessante per un potenziale acquirente, in […]
“Mantenimento dei figli: quando e come il pagamento può essere interrotto?” #lawfacts
Il mantenimento dei figli è generalmente dovuto fino a quando il figlio non diventa economicamente indipendente e non, come spesso si pensa erroneamente, soltanto fino al raggiungimento della maggiore età. Non appena il figlio avente diritto al mantenimento è diventato economicamente indipendente, il pagamento può essere interrotto con il consenso dell’avente diritto, ossia il figlio […]
“Frode, furto, vittima di un reato? Protezione aggiuntiva attraverso misure di diritto civile” #lawfacts
Chiunque sia stato truffato o derubato o sia rimasto vittima di un qualsiasi altro reato si trova di fronte alla domanda su cosa fare dopo lo shock iniziale. A livello legale, l’evento viene ovviamente denunciato alla Polizia o alla Procura. Successivamente, però, è spesso necessario attendere settimane o mesi per ulteriori sviluppi. Durante questo periodo, […]
„L’IBAN e l’intestatario del conto non corrispondono: responsabilita della banca ricevente“ #lawfacts
Chi effettua un bonifico indicando l’intestario corretto, ma l’IBAN errato, può in determinate circostanze recuperare il denaro presso la banca ricevente del pagamento, qualora questa non abbia verificato se il nome del destinatario e l’IBAN coincidano prima di accreditare distrattamente il denaro al beneficiario sbagliato. Dal punto di vista giuridico, la Corte di Cassazione, con […]
L’assicurazione dei volontari
Le organizzazioni del terzo settore, come le associazioni, devono assicurare i volontari contro la responsabilità civile, gli infortuni e le malattie. Sebbene l’assicurazione per la responsabilità civile sia un obbligo assoluto, gli altri due tipi di assicurazione possono facilmente incidere in modo considerevole su un budget già ristretto. Di conseguenza, spesso ci si chiede: “Chi […]
Contributo di intervento: Devo pagarlo? Non necessariamente!
State ristrutturando la vostra casa, rinnovate il vostro appartamento o avete acquistato un ufficio a un prezzo vantaggioso e ora volete trasformarlo in un’abitazione. L’amministrazione comunale approva il progetto ma vi chiede una somma considerevole, il cosiddetto contributo di intervento. Secondo la legge provinciale „Territorio e paesaggio“, il contributo di intervento è composto dal contributo […]
Nuove regole per l’assicurazione RC auto!
Se un veicolo operativo, ad esempio un trattore o una gru, provoca un danno, per molto tempo non è stato chiaro in quali casi questo danno sia coperto dall’assicurazione RC auto e in quali no. Recentemente, la questione è stata risolta dalla Corte di Cassazione in modo tale che tutti gli incidenti che coinvolgono un […]